Blog, Xây dựng

giá nhân công xây dựng

Giá nhân công xây dựng có vai trò quan trọng trong khâu thi công và hoàn thiện nhà ở. Tuỳ vào thời điểm và khu vực, giá nhân công xây dựng sẽ khác nhau. 
Cùng tham khảo bảng đơn giá nhân công xây dựng:

Đơn giá nhân công xây dựng năm 2018 :

1.Đơn giá nhân công xây dựng đối với công trình xây mới :

a,Gói nhân công xây thô và hoàn thiện:  ( Được tính từ móng,cốt thép,cốp pha,bê tông,xây,trát,ốp lát nhà vệ sinh và sàn nhà các tầng, không bao gồm ép cọc, đào đất,dọn mặt bằng )

  • Nhà phố cơ bản : 1.100.000 – đến 1.200.000 đồng /m2
  • Nhà Biệt thự (kiểu hiện đại, tân cổ điển, cổ điển): từ 1.400.000 đồng /m2

(áp dụng cho nhà phố có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )
b,Gói nhân công hoàn thiện : ( cán nền,trát,ốp lát,tôn nền,chống thấm ).

  • Nhà phố, biệt thự cơ bản : 500.000 – đến 600.000 đồng / m2.

(áp dụng cho nhà phố có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )

3.Diện tích xây dựng = Tổng diện tích  sàn + diện tích các phần khác :

Diện tích sàn gồm: Trệt, sàn các tầng và tum tính: 100% diện tích
Diện tích phần khác:

  • Móng: móng băng, bè 40-60%, móng cọc,móng đơn 40%.
  • Tầng hầm tính thành 150% diện tích trệt.
  • Ban công hở: 70% diện tích, ban công kín: 100% diện tích.
  • Sân thượng không mái: 50 % diện tích sân thượng.
  • Sân thượng có mái: 70-90% diện tích sân thượng
  • Mái bêtông cốt thép dán ngói: tính 150% diện tích tầng mái.

2.Đơn giá nhân công xây dựng phần sửa chữa nhà : áp dụng cho sửa chữa nhà dân,sửa chữa chung cư,…

Đơn giá nhân công xây dựng cải tạo năm 2018 :

THỨ TỰ HẠNG MỤC ĐƠN VỊ TÍNH ĐƠN GIÁ
1 Phá tường gạch 110 M2 90.000
2 Phá tường gạch 220  M2  180.000
 3 Phá bê tông sàn < 120  M2 500.000
 4 Tróc vữa xi  M2 40.000
 5 Tróc gạch ốp lát  M2 70.000
6 Tháo thiết bị vệ sinh Phòng  500.000
 7 Tháo cửa phòng Cửa 1 cánh Bộ 100.000
Tháo cửa phòng Cửa 2 cánh  Bộ 150.000
8 Tháo cửa cuốn  Bộ 250.000
9 Tháo dỡ điều hòa ,thông gió   Bộ 150.000
10 Vận chuyển chạc  bao 20.000
 11 Vận chuyển phế thải bằng ô tô 2,5 tấn ra bãi đổ Chuyến  Đơn giá tùy thuộc khu vực,địa hình cụ thể
 12 Lắp dựng + tháo dỡ cốp pha (bao gồm nhân công + cốp pha)  M2 300.000
13 Gia công lắp dựng cốt thép Kg 10.000
 14 Đổ bê tông thủ công dày < 120 mm M2 120.000
 15 Xây tường 110  M2 150.000
 16 Xây tường 220  M2  300.000
17 Trát tường trong nhà  M2  80.000
18 Trát tường ngoài nhà  M2 250.000
 19 Trát cạnh cửa Md 50.000
20 Trát dầm (tất cả các mặt dầm) Md  100.000
 21 Trát má cầu thang(bản thang tính theo bậc) Md 50.000
 22 Đắp phào chỉ Md 60.000
23 Cán nền (từ 2 đến 5 cm) M2 60.000
 24 Ốp gạch tường M2 100.000
 25 Lát gạch tường M2 90.000
26 Chống thấm M2 100.000

Xu hướng Xây nhà phố trọn gói ban đầu còn gặp phải những khó khăn do thói quen của người Việt vốn chỉ tin tưởng vào kiểu tự xây nhà. Tuy nhiên những tiện ích mà nó mang lại đã làm thay đổi suy nghĩ và dần dần khách hàng bắt đầu tin dùng hơn. Việt Architect Group là một trong đơn vị thi công nhận được khá nhiều hợp đồng xây nhà trọn gói hiện nay.
Xây nhà giá rẻ trọn gói
Nếu bạn đã tham khảo ý kiến của người nhiều từng xây nhà trọn gói thì chắc chắn bạn sẽ nhận được những lời nhận xét như: “xây nhà trọn gói rất tiết kiệm”; “không cần lo các thủ tục liên quan tới pháp luật vốn nhiều phức tạp”; “không phát sinh chi phí so với dự kiến ban đầu cho tới khi xây xong nhà”…
Một số lý do để bạn hiểu thêm vì sao xây nhà trọn gói lại tiện dụng như vậy.
-Thường thì các công ty xây dựng nhà phố trọn góinhư Xây dựng Việt Architect Group đã có rất nhiều kinh nghiệm nên dù bất kì chi tiết nhỏ nào chúng tôi cũng hiểu được, dự đoán được và đưa vào kế hoạch xây dựng. Do đó, sẽ không phát sinh không rất hiếm khi phát sinh chi phí.
– Bằng những mối quan hệ của mình, chúng tôi sẽ biết cách chọn mua vật liệu xây dựng giá rẻ, chất lượng; đồng thời xin giấy phép xây dựng cũng dễ hơn nếu bạn phải tự làm những việc này.
– Ngay khi bạn đến để được tư vấn xây dựng nhà, Kts, kỹ sư sẽ hướng dẫn bạn và cùng bạn hoàn thành bản thiết kế, việc này nhằm tránh tình trạng sửa đi sửa lại nhiều lần do không ưng ý.
Đây chỉ là một trong những lý do khiến khách hàng quan tâm đến xây nhà phố trọn gói. Năm 2016 dịch vụ này sẽ trở nên phổ biến hơn. Chúng tôi đã hoàn công rất nhiều ngôi nhà xây dựng bằng dịch vụ này, với việc sở hữu đội ngũ nhân viên giỏi, nhiều kinh nghiệm, chúng tôi tự tin rằng sẽ mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho bạn và gia đình sau khi bàn giao ngôi nhà.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.