Blog, Xây dựng

giá xây biệt thự trọn gói

Hiện nay có rất nhiều các biệt thự đẹp ở cả TP và nông thôn với đa dạng phong cách kiểu dáng. Với sự phát triển nhanh chóng của kinh tế, xã hội, nhu cầu thi công biệt thự nói chung và dịch vụ xây biệt thự trọn gói được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên việc tham khảo các công ty uy tín có năng lực. Điều đó sẽ quyết định tới sự thành công của công trình.
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ BIỆT THỰ
Công ty Việt Architect Group xin gửi đến quý Khách hàng đơn giá xây dựng nhà biệt thự đối với các gói thầu: thi công biệt thự phần thô và thi công biệt thự phần hoàn thiện(chìa khóa trao tay).
A. Đơn giá xây dựng nhà biệt thự( phần thô):
+ Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần thô) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình: 5,400,000đồng.
+ Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần thô) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 3,700,000đồng.
+ Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần thô) thô áp dụng đối với gói đầu tư khá: 3,900,000đồng.
+ Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần thô) thô áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 4,100,000đồng.
B. Đơn giá thi công, đơn giá xây dựng nhà biệt thự (phần hoàn thiện):
+ Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng nhà biệt thự (phần hoàn thiện) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình: 5,200,000đồng. Đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.
+ Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần hoàn thiện) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 5,600,000đồng. Đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.
+ Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần hoàn thiện) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 6,000,000đồng. Đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.
+ Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần hoàn thiện) áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 6,500,000đồng. Đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.
D. Các hạng mục nhân công sử dụng trong xây dựng phần thô,hoàn thiện, nhân công biệt thự( đơn vị thi công phải thực hiện):- Cung cấp toàn bộ nhân công thợ, phụ để thi công công trình.
– Cung cấp toàn bộ dụng cụ thi công( giàn giáo,coffa,cây chống,lán trại…).
– Thi công móng, lăm le đá 4×6, đổ bê tông Mác 250×250 ( trong phạm vi móng), thi công hầm phân, hầm nước.
– Đổ sàn các tầng, cột, mái bằng bê tông Mac 250.
– Xây tường 100cm,200cm với loại gạch 8×18, tô trát đúng qui chuẩn.
– Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm hầm cầu hố ga, cống thoát nước, đặt ống đặt co, cút nối, thiết bị vệ sinh…
– Quét chống thấm sàn nhà vệ sinh, sàn bê tông sân thượng, chống thấm mái…
– Lắp đặt toàn bộ hệ thống cáp Tivi, điện thoại, ADSL theo bản vẽ thiết kế.
– Lắp đặt hệ thống điện bao gồm ống điện, thiết bị đóng cắt, ổ cắm…
– Lắp đặt các thiết bị chiếu sáng theo như bản vẽ thiết kế.
– Thi công lót gạch, lắp đặt cửa gỗ, nhôm, sắt, ốp gạch.
– Thi công bắt chỉ, phào, trang trí hoa văn, họa tiết bên trong ngoài.
– Trét matic, sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà, các khung sắt bảo vệ được sơn dầu.
*Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói.
Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công
– Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
– Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.
– Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
– Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
– Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
– Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.
D. Các vật tư sử dụng trong xây dựng phần thô nhà phố:
– Sắt: Việt Nhật (Vina-kyoei): từ phi 6 đến phi 28.
– Gạch ống: Tuynel Bình Dương, Đồng Nai.
– Cát xây, tô: Bình Điền,Bình Dương, Tân Ba-Biên Hòa,
– Cát bê tông: cát hạt to, vàng Tân Ba-Biên Hòa
– Cát san lắp: cát Bình Điền, Đồng Nai
– Đá 1×2, đá 4×6: Tân Ba-biên Hòa
– Xi măng: Holcim, Hà Tiên 1
– Dây điện: Cadivi
– Ống nước: Bình Minh loại 1
– Bột trét tường: Joton
– Đinh, kẽm Hàn Quốc
– Dàn giáo, ván cofa, cây chống, máy trộn, máy tời…
E. Các vật tư sử dụng trong xây dựng hoàn thiện nhà phố:
– Sơn nước: Sơn Teason, ICI Maxillite, Dulux 5 in 1.
– Chống thấm flink coat, shield coat của SIKA.
– Cửa phòng ngủ: Căm xe, Xoan đào, nhôm kính, EURO WINDOW.
– Cửa vệ phòng sinh: nhôm TUNGSHIN, TUNGKWANG hệ 750, 1000, EURO WINDOW.
– Khóa cửa: khóa Đài Loan, Hàn Quốc, Ý
– Kính: kính 5mm, 8mm, 10mm cường lực.
– Gạch nền: Bóng kính TQ, Taicera, Bạch Mã.
– Sàn gỗ: ván sàn gỗ nhân tạo căm xe, ván sàn gỗ tự nhiên.
– Thiết bị vệ sinh: INAX, TOTO.
– Lavabo, bộ 7 món: INAX, TOTO.
– Bóng đèn: Philip, Panasonic
– Công tắc, ổ cấm, CB: CLIPSAL, SINO.
– Dây điện, ti vi, Internet: SINO.
– Lan can cầu thang: trụ gỗ, khung sắt sơn tỉnh điện, lan can kính cường lực 10mm.
– Khung sắt bảo vệ cửa sổ: sắt hộp 25×25, sơn chống sét, sơn trắng
– Đá granite cầu thang, bếp: đá đen huế, ruby Ấn Độ.
– Gạch lát sân thượng: gạch nhám Taicera, Bạch Mã.
– Trần thạch cao: Vĩnh Tường.
– Chậu rửa: Toàn Mỹ
– Cửa cuốn: MITADOOR.
– Bồn nước: Toàn Mỹ, Đại Thành.
– Máy bơm nước: máy bơm 1.5-2.0 ngựa Nhật Bản
F. Cách tính m2 xây dựng
– Móng : Tùy theo thiết kế móng cọc, móng đơn, móng băng mà có giá cụ thể.
– Tầng hầm : tính 180 – 200%% diện tích trệt.
– Tầng trệt : được tính 100 % diện tích.
– Tầng lửng : tính 100 % tại vị trí có đổ sàn 50% diện tích còn lại.
– Các tầng lầu : 100% diện tích.
– Sân thượng : 70%- 80% diện tích có sàn mái + % diện tích cho phần còn lại
– Mái tole 20%-30%; Mái ngói thường 60%-70 % ; Mái BTCT 100%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích
– Hàng rào, sân vườn diện tích 40%-60% hoặc được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.
Đơn giá giao thầu được xác định khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, các yêu cầu chủng loại vật tư cũng như các công việc được giao, chúng tôi sẽ có bảng báo giá chính thức kèm theo dự toán chủng loại vật tư, hợp đồng điều kiện giao nhận thầu.
Xây nhà trọn gói tại Hà Nội ở đâu đẹp nhất, chất lượng nhất và giá cả hợp lý nhất? Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà cho mình thì chắc chắn đều cùng chung câu hỏi này. Vậy phải chọn công ty nào để xây nhà trọn gói đáp ứng được tất cả các yêu cầu trên một cách tốt nhất? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây để bạn có được cho mình căn nhà chất lượng và an toàn nhất.
XÂY NHÀ TRỌN GÓI – CHI PHÍ THẤP, THỜI GIAN XÂY NHÀ NHANH, CHẤT LƯỢNG TỐT
Bạn đang có ý định xây nhà, có rất nhiều vấn đề mà bạn phải băn khoăn lo lắng. Làm thế nào để xây được ngôi nhà như ý? Thi công thế nào để vừa đảm bảo kỹ thuật lại vừa an toàn, rồi ai sẽ giúp bạn quản lý vật tư, vật liệu. Trong khi đó bạn lại đang bận trăm công nghìn việc.
Đến với Công ty cổ phần xây dựng và nội thất Ecohome, quý khách sẽ được tư vấn nhiệt tình về : kiến trúc, Kết Cấu cách bố trí các phòng ,các tầng,cách chọn vật liệu sao cho phù hợp, được xem  những mẫu thiết kế do công ty đã thiết kế, được bước vào nhà trước khi xây nhà. Thậm chí nếu muốn khách hàng có thể đến tận công trình công ty đã đang thi công để tham khảo.
Với tiêu chí là:” CHI PHÍ THẤP – CHẤT LƯỢNG ĐẢM BẢO – THỜI GIAN THI CÔNG NHANH – DỊCH VỤ THUẬN TIỆN”
Phương thức “Chìa khoá trao tay“ – Nhận trọn gói cả vật tư và nhân công xây dựng
Tại khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận
Chúng tôi chuyên xây dựng nhà trọn gói đối với các công trình như: Nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà chia lô phố, nhà phống, nhà vườn … tại khu vực Hà Nội
QUY TRÌNH LÀM VIỆC VỚI KHÁCH HÀNG
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng và khảo sát mặt bằng.
Quí khách hàng liên hệ Gọi điện trực tiếp cho chúng tôi
Chúng tôi  sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.
Công ty sẽ lập bản vẽ mặt bằng công năng và thuyết trình ý tưởng thiết kế cho khách hàng
Bước 2: Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.
Sau khi khách hàng đồng ý về bản vẽ mặt bằng công năng, công ty sẽ tiến hành lập dự toán xây dựng
Gửi báo giá đến khách hàng.
Bước 3: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.
Nếu khách hàng duyệt báo giá thì phòng KHKT soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khách hàng trong hợp đồng.
Công ty sẽ tiến hành ký kết hợp đồng với khách hàng.
Bước 4: Thực hiện hợp đồng.
Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ cho công trình.
Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.
Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng. mục bị che khuất theo quy định.
Bước 5: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình
Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.
Bước 6: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết
Thực hiện bảo hành công trình theo quy đinh.
Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! Công ty sẽ báo giá và thuyết minh cụ thể kèm theo tên tuổi vật tư sau khi có bản vẽ chi tiết và lập dự toán chi tiết.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.