Blog

Xây nhà vườn cấp 4 nông thôn 10x14m với kinh phí 750 triệu

Dường như nhà cấp 4 đẹp, hiện đại; nhà cấp 4 cách tân dựa trên dáng dấp của căn nhà ba gian  truyền thống đã và đang  trở thành một xu hướng hot hiện nay, đặc biệt là ở những vùng nông thôn hay với những chủ nhân sở hữu lô đất tương đối rộng rãi. Mô hình nhà cấp 4 hiện đại , mái thái, nhà cấp 4 gác lửng mái thái, nhà vườn …tạo hình của nó đáp ứng được đòi hỏi về góc độ thẩm mỹ: nhẹ nhàng, sang trọng nhưng lại có chút gì đó rất  gần gũi.  Về phần kinh tế, với chi phí không quá cao cùng với sự tư vấn hợp lý và sắp xếp công năng khoa học của đội ngũ KTS, KS gia chủ hoàn toàn có thể sở hữu được căn nhà theo phong cách mà mình mong đợi. Nếu như ở thành phố trong các lô đất chật hẹp chưa đủ điều kiện về kinh tế, các bạn có thể lựa chọn cho mình một mẫu nhà cấp 4 có gác lửng .Với bài viết này, trong chủ đề nhà cấp 4 đẹp, lenhan giới thiệu đến quý bạn đọc công trình nhà ở vừa được chấp bút đầu năm 2017, hiện công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện, đây  là ngôi nhà vườn được xây dựng trên diện tích 10x14m của gia đình anh Khổng Văn Luyên ở Hải Phòng.

Phoi cannh ok

 

Thông tin về cụ thể về công trình:

  • Thiết kế nhà vườn cấp 4 nông thôn 10x14m mái thái đẹp ở Hải Phòng 
  • MS: LN-NV-555175
  • Architects:  Lenhan.net
  • Chủ Đầu tư: Khổng văn Luyên
  • Địa điểm: Hải PhòngVietnam
  • Kiến trúc sư : Lê Nhân – Võ Tuấn
  • Diện tích xây dựng: ~150.0 m2
  • Công năng: 01 phòng khách + thờ nhỏ, 04 phòng ngủ, Bếp ăn và 01 vệ sinh
  • Năm thực hiện dự án: 2017
  • Giá thành xây dựng: 7xx triệu đồng. Nếu chủ đầu tư sử dụng hình thức xây nhà trọn gói. Đơn giá khoảng 5.5 triệu/m2
  • Loại hình: nhà vườn 1 tầng, nhà cấp 4, mái ngói vì kèo thép.

>> Tham khảo : Giá xây dựng phần thô.

Một vài nét sơ lược về phối cảnh:

Ngôi nhà 1 tầng nổi bật với hệ mái ngói theo phong cách Thái, cấu trúc ba gian vẫn còn phảng phất trong cách bố trí hình tượng mái cách điệu. Chọn lựa hệ mái như phối cảnh này ấn tượng đầu tiên sẽ là sự sang trọng, hiện đại, màu sắc được phối kết hài hòa với tone sáng trẻ trung.

Hệ mái chữ A sắp xếp cạnh nhau nhìn xa tựa hồ như những ngôi nhà nhỏ nằm san sát, kề nhau dựa lưng vào ngôi nhà mái lớn. Bên dưới mái là hệ trụ chống đỡ cột tròn, vòm mái đúc mỏng tạo nét duyên  nhẹ nhàng hợp với mảng tường kẻ hình bán nguyệt màu rêu sậm. Chân tường ốp đá tối màu việc này không chỉ tạo điểm nhấn về phương diện thẩm mỹ mà còn khá tiện trong quá trình sử dụng khi muốn vệ sinh phần chân tường. Thường thì không chỉ ở các vùng nông  thôn mà ở các vùng thành phố, các gia đình có trẻ nhỏ việc trẻ hiếu động nghịch ngợm vẽ vào tường là điều khó tránh khỏi, việc ốp đá chân tường sẽ tránh được điều này và tạo vẽ bề thế cho ngôi nhà .

Nói một chút về hệ mái, với căn nhà vườn cấp 4 này, anh Luyên mong muốn không gian bên trong dù một tầng nhưng phải mát mẻ và thông thoáng với yêu cầu này giải pháp mà chúng tôi đưa ra cho anh là đổ bằng sau đó lợp ngói phần trên vừa tạo dáng cho ngôi nhà vừa mục đích chống nóng cho trần nhà. Tuy nhiên để giảm bớt chi phí thì phần mái ngói thay vì đi rui mèn đòn tay bằng gỗ như truyền thống nay sử dụng hoàn toàn bằng kèo thép nhẹ, thi công nhanh. Phần mái xiên ra khỏi tường đổ xiên bê tông luôn chứ không lợp đơn thuần nữa.

Về nhu cầu công năng:

Căn nhà cấp 4 này được xây dựng trên một mảnh đất khá rộng rãi, chủ nhân – anh Khổng văn Luyên là người lớn tuổi mục đích xây nhà ngoài để sử dụng sinh hoạt gia đình còn với mong muốn ngôi nhà sẽ là nơi hội tụ con cháu trong những ngày cuối tuần hay lễ tết, bởi vậy toàn bộ ngôi nhà phải sắp xếp được 4 phòng ngủ, không yêu cầu phải có vệ sinh khép kín. Một đặc điểm riêng nữa là nhà anh có truyền thống theo Đạo nên không không gian thờ không nhất hiết phải tách ra riêng mà có thể kết hợp với không gian phòng khách. Nhà đòi hỏi có sự thông thoáng, đón được gió, các công năng bố trí hợp lý.

Dựa trên những yêu cầu của gia chủ, tình hình thực trạng đất và kinh phí đầu tư, chúng tôi lên phương án bố trí các không gian công năng cụ thể như sau:

mat bang tang 1 1

Như bản vẽ mặt bằng bố trí, các công năng được sắp xếp: Ngoài cùng là phòng khách,  tiếp đến là bếp ăn, vệ sinh chung đặt ở góc sau nhà, có lối đi ra sân sau với khoảng rộng 0,6m để dùng làm sân phơi. 4 phòng ngủ được bố trí thành 1 dãy nằm kề sát nhau theo chiều dọc nhà, mỗi phòng đều không bố trí vệ sinh trong do không phải sử dụng thường xuyên mà chỉ dùng khi con cháu quây tụ vào các ngày lễ tết. Việc sắp xếp như vậy chúng tôi đánh giá là phương án hợp lý nhất cho tổng thể lại vừa đáp ứng đủ mọi yêu cầu của chủ nhà, phần thẩm mỹ cũng được chú trọng. Tuy nhiên, không đánh giá cao ở khía cạnh mới mẻ, cách tân trẻ trung trong các không gian cụ thể điều này một phần cũng xuất phát từ nhu cầu sử dụng thực tế của gia chủ.

Bên dưới đây là một số bản vẽ bố trí đèn trần, bản vẽ mái, bản vẽ mặt đứng.. mời các bạn cùng tham khảo:

mat bang bo tri den tran

Phương án mặt bằng lợp máimat bang mai

Mặt đứng chínhmat dung chinh

Mặt bên nhìn từ hướng tâymat dung ben

Đã xây dựng kiến tạo nhiều công trình, một điều chúng tôi rút ra đó là: cái đẹp là vô chừng, với người này nó rất bình thường nhưng với một một ai đó có khi nó thật đẹp, thật đặc biệt vì trên hết nó đẹp vì nó phù hợp với người sở hữu.

>> Tham khảo chi tiết : Giá thiết kế nhà

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.